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En el mercado inmobiliario industrial en México, es común que los términos Bodega y Nave Industrial sean utilizados indistintamente cuando en realidad existen sutiles pero importantes características que son convenientes de conocer para identificar correctamente un inmueble industrial.

De acuerdo a la Norma Mexicana NMX-R-046-SCFI-2015 los Parques Industriales se segmentan en dos grupos de acuerdo al avance físico de sus obras de urbanización:

La inversión en bienes raíces es por lo general una apuesta segura para la mayoría de las personas, si se cuenta con el conocimiento del mercado y la asesoría adecuada. Este tipo de inversión se caracteriza por brindar cierta tranquilidad a corto y mediano plazo gracias a que sus rendimientos suelen ser constantes y por arriba de la inflación y a largo plazo gracias a la plusvalía.

La industria ligera es el sector económico que se encarga de producir toda la variedad de artículos que tienen una gran demanda por parte de la población, ya que cubre necesidades básicas de cualquier ser humano, como: alimentos y bebidas; prendas de vestir y todos aquellos bienes elaborados en el área textil; productos farmacéuticos; aquellos dirigidos para el mundo de la estética y cuidado corporal como los cosméticos y maquillaje; artículos deportivos; Bicicletas, carriolas y similares; artículos electrónicos que no poseen un alto nivel de tecnología, Instrumentos ópticos, de precisión, relojería, perfumería, instrumentos musicales y más.

Según la Norma Mexicana de Parques Industriales (NMX-R-046-SCFI-2015): Es la superficie geográficamente delimitada y diseñada especialmente para el asentamiento de la planta industrial en condiciones adecuadas de ubicación (cerca de las principales rutas de comercio, de los sistemas logísticos, de las zonas habitacionales, de las instituciones educativas y de clientes y proveedores, entre otros), con infraestructura, equipamiento y servicios básicos; y una Administración permanente que permita una operación continua.

La función de los parques industriales en la industrialización y economía de México es fundamental, ya que éstos:

Por definición un aeropuerto es una estación o terminal situada en un terreno llano que cuenta con pistas, instalaciones y servicios destinados al tráfico de aviones de pasajeros o de carga.

El “Silicon Valley” mexicano; Gracias a su desarrollo en la industria electrónica es el principal fabricante de software en el país, y el mayor fabricante de componentes electrónicos y digitales de vanguardia, albergando compañías como, General Electric, IBM, Cisco, Gateway, Intel, Hewlett-Packard, Siemens, Kodak, Flextronics, Foxconn, Gateway, Sanmina-SCI, Dell, Solectron, etc.

El Libramiento Sur de Guadalajara o "Macrolibramiento" como comúnmente se le conoce, tiene una longitud de 111 Kilómetros, con origen en el entronque Zapotlanejo de la Autopista Zapotlanejo – Guadalajara y con terminación en el entronque Arenal de la Autopista Guadalajara – Tepic; Cuenta con 4 carriles de circulación (dos por sentido) de pavimento hidráulico con acotamientos externos y 7 entronques a desnivel; Por donde circulan aprox. 6,000 vehiculos diariamente.