Industriehalle zum Verkauf im Trex Industrial Park

Halle 8 und 9

Neue Industriehalle zum Verkauf im modernen Industriepark TREX Industrial Park Zum Verkauf steht.

Preis

Verkaufspreis:	,000,000

Preis + IVA de las construcciones. El IVA se calcula con base al avalúo catastral con el notario. Preis de renta estimada: $120 por m²

Flächen und Höhen

Grundstücksfläche:	2.400 m²
Hallengrundfläche:	1.920 m²
Mezzaningeschossfläche:	140 m²
Bürofläche im Mezzanin:	x

Abmessungen der Halle:	40 m Front x 48 m Tiefe
Maximale Hallenhöhe:	10,5 m
Minimale Hallenhöhe:	9 m

Ausstattung

16 Stellplätze
-10 Stellplätze im Bürobereich
-6 Stellplätze im Andienungs-/Ladebereich
Betonboden MR38, 20 cm stark
2 Laderampen für Sattelschlepper
2 mechanische Überladebrücken (Rampenkupplungen) je 30.000 lbs
2 Auffahrtrampen für Lkw bis 3,5 Tonnen
Eigene 3-Phasen-Transformatorstation: 45 kVA, 3F/4H, 23 kV/220–127 Volt
2 Zisternen à 5.000 l
Opales/transparentes Dachpaneel für Tageslicht (9% der Dachfläche)
Wärmedämmung im Dach mit 97% Rückstrahlwert
LED-Leuchten (High-Bay) mit 120 W
CCTV, kontrollierter Zugang, Sicherheitsdienst 24 Stunden
4 WC im Erdgeschoss
2 WC – Vorbereitung für Sanitärräume im Mezzanin

- Stahltragwerk aus Profilen mit offenem Steg.
- Außen-/Perimeterwände aus tragendem Blockmauerwerk, 4 m Höhe.
- Achsabstand vertikal: 11,90 m
- Achsabstand horizontal: 20 m
- Option auf ein weiteres Mezzaningeschoss mit denselben Eigenschaften wie das vorherige.
- Vorbereitung, die Halle in 2 Einheiten zu je 960 m² aufzuteilen, mit getrennten Versorgungsanschlüssen und separaten Eingängen.

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