Trex La Venta
Lotes en Parque Industrial para Bodegas
Lotes para Bodegas en Nuevo Parque Industrial "Trex La Venta" en Zapopan, Jalisco.
Ubicación Trex La Venta
Carretera a Nextipac No. 6645, Fracc. Ejido del Astillero, Zapopan, Jalisco.
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A 2 Kms. de Carretera a Nogales.
A 8 Kms. de la Zona Real de Guadalajara.
A 11 Kms. de Periférico y Vallarta.
Master Plan
Unicamente 30 lotes industriales para construcción de bodega.
Superficies desde 1,170 metros 2.
Unidades modulares, para facilitar el proceso de renta y el crecimiento de las empresas.
Parque Industrial Boutique para Industria Ligera.
INFRAESTRUCTURA
ELÉCTRICA
La energía eléctrica es suministrada por CFE en Media Tensión (23 KV). Contando con tres transformadores tipo anillo de 300kVA y tener la dualidad para cada lote de servicios en baja tensión o si se requiere por solicitud del inquilino se podrá dar servicio en media tensión.
HIDRÁULICA
El suministro de agua al desarrollo será por medio de auto-abasto con pipas o carros tanque que descargarán a una cisterna de agua con capacidad de 400 m3 de la cual se bombeará al tanque de almacenamiento de agua potable y reserva contra incendios, para después ser distribuida a cada nave por un equipo de bombeo de presión constante y una red general de PVC de 100mm diámetro, con acometidas de 25 mm con medidor para cada edificio.
SANITARIA
Línea principal PVC tipo alcantarillado serie 25 con junta hermética de 10” (250mm) de diámetro que corre al centro y a lo largo de la calle siguiendo la topografía del predio que recibe cada una de las descargas domiciliarias y que a su vez descarga en la red municipal.
PLUVIAL
El sistema de drenaje pluvial se canalizará por medio de escurrimientos superficiales a través de las vialidades hasta una red de bocas de tormenta para llegar posteriormente a la cisterna pluvial con capacidad de 1,438.40 m3.
RED CONTRA INCENDIO
Estará conformado por una línea de tubería de 10” (250mm) de PVC tipo C900 clase 200# aprobada por FM GLOBAL y certificada UL de tipo unión espiga - campana para su uso en sistemas contra incendio. La tubería tendrá derivaciones hacia las naves terminando en maniful para preparaciones de futuros risers en tubería de 8” (200 mm) PVC C900 clase 200# aprobada por FM GLOBAL certificada UL.
SEGURIDAD
Caseta de ingreso vehicular controlado con plumas de apertura con proximidad para residentes y registro para visitantes.
CENTRO DE NEGOCIOS
- Recepción
- Área de café
- Plaza de acceso
- Sala de juntas (Para 8 personas)
- Salón de usos múltiples (Para 12 personas)
Bodega Tipo
Parque Industrial Boutique
Coeficiente de Edificación: 0.8
Estacionamiento: 8 cajones
Altura Libre Mínima: 9.75 metros
Servidumbre Frontal: 7 metros
Servidumbre Posterior: 5 mts. 2
Energia Eléctrica: 22 VA por m. 2 de área construida
Suministro de Agua: Linea de 2 pulgadas
Muros: Block Split face
Pisos: Concreto de 15 cm de espesor
Bodegas en Renta en Trex La Venta
Visita nuestra página de Renta de Bodegas para conocer la disponibilidad de bodegas en renta.
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