Navea Park El Salto
Preventa de Lotes y Bodegas Industriales
Nuevo Parque Industrial Navea Park, en El Salto, Jalisco.
Se encuentra ubicado en el corredor industrial El Salto, enclavado en el perímetro donde se desarrolla la mayor actividad industrial y logística del occidente del país.
Es un desarrollo industrial con una excelente ubicación, con servicios y equipamiento de gran calidad en donde las empresas y sus colaboradores encontrarán el entorno ideal para el desarrollo de sus actividades.
Un parque industrial de nueva generación, único en su tipo, con servicios de alta gama y amenidades de gran calidad, buscando el bienestar y el desarrollo humano de los usuarios y visitantes.
Oportunidad para Inversionistas, proyecto en etapa de Pre Venta.
Ejemplos de lotes disponibles en preventa, de la Segunda Etapa.
Fecha Estimada de Entrega: Abril 2024
Precio por Mt.2: $7,950
Lote #67
Sup. Lote: 800.00 mts. 2
Lote #68
Sup. Lote: 800.00 mts. 2
Lote #69
Sup. Lote: 800.00 mts. 2
Lote #93
Sup. Lote: 4,246.24 mts. 2
Lote #94
Sup. Lote: 4,865.22 mts. 2
Lote #95
Sup. Lote: 5,629.47 mts. 2
50% de Anticipo y resto a 12 meses sin intereses. Descuento del 5% en pago de contado comercial. Descuento del 10% en pago de contado.
Invierte en un Lote + Nave:
Nave en Lote Tipo 1,000 mts.2
Superficie Bodega: 740 mts.2
Altura interior libre: 12 mts.
Superficie Oficinas: 130 mts.2
Superficie Rentable: 870 mts.2
Precio lote: $7,450,000
Precio bodega: $6,525,000 (+$1,044,000 IVA de la construcción)
Inversión: $15,019,000
Renta x mt.2: $130 (más IVA)
Renta Mensual: $113,100 (más IVA)
Cap. Rate: 9%
Superficie Terreno: 1,000 mts.2
Frente: 20 mts.
Fondo: 50 mts.
Cajones estacionamiento: 5
Anden de carga y descarga: 1
Piso: Concreto MR42 (15 cms.)
Muros: Perimetrales de block estructurado y lamina.
Cubierta: Lámina Acanalada R 101
Energía eléctrica: baja tensión trifásica


30% de Anticipo y resto a 18 meses sin intereses. Descuento del 5% en pago de contado comercial. Descuento del 10% en pago de contado.
Nave en Lote Tipo 800 mts.2
Superficie Bodega: 540 mts.2
Altura interior libre: 12 mts.
Superficie Oficinas: 130 mts.2
Superficie Rentable: 670 mts.2
Precio lote: $5,960,000
Precio bodega: $5,025,000 (+$804,000 IVA de la construcción)
Inversión: $11,789,000
Renta x mt.2: $130 (más IVA)
Renta Mensual: $87,100 (más IVA)
Cap. Rate: 8.9%
Superficie Terreno: 800 mts.2
Frente: 20 mts.
Fondo: 40 mts.
Cajones estacionamiento: 3
Anden de carga y descarga: 1
Piso: Concreto MR42 (15 cms.)
Muros: Perimetrales de block estructurado y lamina.
Cubierta: Lámina Acanalada R 101
Energía eléctrica: baja tensión trifásica

Ubicación Navea Park El Salto
Ubicado sobre Carretera a La Capilla Km. 3.2, Fracc. Los Silos, en El Salto, Jalisco.
La cercanía de Navea Park El Salto a la Zona Metropolitana de Guadalajara y a la cabecera municipal de El Salto, aunado a la facilidad de transporte público permitirá a las empresas instaladas en Navea contar con capital humano para el desarrollo de sus actividades.
- 6 Kms. de la Cabecera Municipal de El Salto
- 11 Kms. del Macrolibramiento
- 13 Kms. del Aeropuerto
- 17 Kms. del Periférico
En el entorno inmediato al proyecto y a tan sólo unos minutos de distancia se ubican grandes e importantes empresas nacionales y extranjeras entre las que se encuentran: Amazon, Mercado Libre, CEDIS Wal-Mart, Honda, IBM, Recal, Sanmina, entre muchas otras.
Master Plan
Superficie: 253,397 mts.2
Lotes: 91,332 mts.2
Macrolotes: 61,863 mts.2
Vialidades: 31,022 mts.2
Amenidades y Áreas verdes: 28,232 mts.2
Lote tipo con área promedio de 1,000 mts.2, para Industria Ligera y de Riesgo Bajo.
6 Macrolotes modulares de 10,000 mts. 2 para proyectos "Built to Suit".
AMENIDADES
- Ingreso controlado 24/7
- Doble red contra incendios RCCI bajo la norma NFPA apartado 14 y 15
- Business Center
- Salón de usos múltiples
- Comedor para colaboradores
- Area de Drop Lots
- Sala de descanso y aseo de choferes
- Cafetería para visitantes
- Estacionamiento para visitantes
- Ciclopuerto
- Automatización de procesos inteligentes
- Línea de Gas Natural
- Fibra Óptica
- Servicios médicos
- Áreas verdes
- Cancha de fútbol 7
- Cancha de basketball
- Pista de jogging
Exterior Business Center
Business Center y Cafetería
Cafetería
Salón de Usos Múltiples
Edificio de Amenidades
Canchas Fútbol 7
Amplias Vialidades Interiores
Diseños Modulares de Oficinas y Andenes
Para más Información de Navea Park El Salto
Permite que un Asesor se ponga en contacto para darte mas información y aclarar cualquier pregunta, simplemente llenando este formulario: