Avant Parque Industrial
Venta y Renta de Lotes Industriales y Bodegas
Bodegas en Nuevo Parque Industrial "Avant Industrial Park" en Tlajomulco, Jalisco.
Parque Industrial Clase A de 50 hectáreas, dividido en 2 clusters industriales: uno para Plantas Industriales, y otro destinado a un Parque Industrial Boutique de Servicios.
Bodega disponible en venta:
Bodega en Lote #77
Terreno: 1,000 mts.2
Sup. Nave: 760 mts.2
Mezanine Oficinas: 126 mts.2 (a futuro)
Areas Exteriores: 240 mts.2
Precio de Preventa: $13,298,653
Renta x Mt.2: $90
Renta Mensual: $68,400
Renta Anual: $820,800
CAP Rate: 6.17 %
Entrega estimada de obra: Finales de Mayo 2021
Ubicación Avant Industrial Park
Sobre Camino a San Isidro Mazatepec, en Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco.
A 1.5 Kms. de la Carretera Guadalajara-Colima
Su Ubicación le permite el acceso a Manzanillo, principal puerto mexicano en operaciones con Asia a sólo 270 kms. de distancias, así como contacto con la red de carreteras y vías ferroviarias que conectan con toda la zona Occidente y del Bajío
Plan Maestro
Parque Industrial Clase A de 50 hectáreas, dividido en 2 clusters industriales:
- 35.6 hectáreas destinadas a Plantas Industriales tipo "Built to Suit"
- 14.4 hectáreas destinadas a Parque Industrial Boutique de Servicios
Cluster B: Parque Industrial Boutique
81 lotes totales desde 1,000 mts. 2 a 2,000 mts. 2
Características del Cluster B:
- Acceso Controlado
- Seguridad 24 horas con CCTV
- Instalaciones Ocultas
- Red contra incendios
- Alumbrado LED
- Transformador de 300 KVA
- Suministro de energia de baja tension con posibilidad de tension media
- Suministro de agua, red de drenaje sanitaria y pluvial
- Business Center con salas de juntas y capacitación con estacionamientos para visitas
Imagen Representativa, el resultado final podrá cambiar en acabados, colores y formas
Centro de Negocios
Imagen Representativa, el resultado final podrá cambiar en acabados, colores y formas
Estacionamientos
- 371 cajones visitantes
- 14 drop lots
Condiciones de Operación
Avant Industrial Park asignará una empresa de administración que controlará en base a los reglamentos la operación general del Parque Industrial.
- Régimen de Condominio Maestro
- Reglamento de Construcción de Bodegas
- Reglamento de Uso de Áreas Comunes
- Reglamento de Uso de Estacionamiento
Bodegas en Renta en Avant Industrial Park
Disponibilidad de Bodegas en Renta en el Parque Industrial Avant:
Bodega en Lotes #19 y 20
Terreno: 2,075 mts.2
Nave: 1,577 mts.2
(41.5 mts. frente x 38 mts. fondo, 11.5 mts. altura )
Renta x Mt.2: $95
Renta Mensual: $149,815
Bodega en Lotes #45 y 46
Terreno: 2,434 mts.2
(48.68 mts. frente x 50 mts. fondo, 11.5 mts. altura )
Nave: 1,740 mts.2
Renta x Mt.2: $95
Renta Mensual: $165,378
Bodega en Lote #71
Terreno: 1,075 mts.2
Nave: 817 mts.2
(21.5 mts. frente x 38 mts. fondo, 11.5 mts. altura )
Renta x Mt.2: $95
Renta Mensual: $77,615
Bodega en Lote #81
Terreno: 1,193 mts.2
Nave: 897 mts.2
(18.7 mts. frente x 38 mts. fondo, 10.5 mts. altura )
Renta x Mt.2: $95
Renta Mensual: $95,570
Condiciones Comerciales de Renta
Precios de renta más IVA.
Cuota de mantenimiento: $6.50 x mt.2
Plazo de contrato: 3 a 5 años.
A la firma de contrato, pago de:
1 mes de depósito en garantía,
2 meses de renta anticipada
Contáctanos para mas información de la renta de bodegas.
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