Centro Logistico Jalisco

Venta de MacroLotes Industriales

Ubicado estratégicamente a sólo 25 minutos de la Zona Metropolitana de Guadalajara, el Centro Logístico Jalisco (CLJ) es uno de los desarrollos industriales más importantes del país, diseñado para atender las necesidades de la industria ligera, pesada y logística en un entorno multimodal, moderno y competitivo.

Su conexión con el Puerto de Manzanillo, dos aeropuertos internacionales (Guadalajara y Puerto Vallarta), red ferroviaria operada por Ferromex, y el macrolibramiento, CLJ ofrece ventajas logísticas inigualables para empresas con operaciones nacionales e internacionales.

Este parque industrial cuenta con una infraestructura de primer nivel, incluyendo vialidades para tráfico pesado, planta de tratamiento de aguas residuales, suministro redundante de energía eléctrica, disponibilidad de gas natural, agua, seguridad 24/7, y servicios a pie de lote.

Actualmente, más de 35 empresas ya operan dentro del parque y continúan sumándose nuevos proyectos gracias a la disponibilidad de más de 478 hectáreas para desarrollo.

Con una fuerza laboral calificada, cercanía a centros urbanos y servicios, y un esquema aduanero en proceso de autorización, CLJ representa una de las mejores oportunidades industriales del occidente del país.

UBICACIÓN Centro Logistico Jalisco

Carretera Libre Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, 45713, Acatlán de Juárez, Jalisco

Entorno Inmediato:

A 15 minutos del Macrolibramiento
A 25 minutos de Zona Metropoliana de Guadalajara
A 35 minutos de Periferico Sur
A 60 minutos del Aeropuerto Internacional de Guadalajara

LOTES INDUSTRIALES

Propuestas de lotes industriales disponibles en venta:

# - superficie - precio
prop#1 - 48,631 m.² - $3,161,058 USD
prop#2 - 225,275 m.² - $14,642,912 USD
prop#3 - 30,453 m.² - $1,979,485 USD
prop#4 - 10,000 m.² - $750,000 USD
prop#5 - 125,748 m.² - $10,059,886 USD

MASTER PLAN

Cuatro Fases con +1,155 Has de Terreno Industrial con Servicios de Primer Nivel a pie de lote.
Para la industria ligera y pesada.

35 empresas en operación y 10 en construcción.
Con capacidad de servicios para grandes usuarios.

URBANIZACIÓN:

AGUA

Pozo con capacidad de 1,200,000 m³
Títulos por 1.5 millones de m³ de respaldo
Acuífero Lagunas con disponibilidad para grandes usuarios
Tanque de almacenamiento de agua
Drenaje Pluvial superficial y entubado

Planta de tratamiento de aguas residuales

Planta de tratamiento de aguas residuales (PTAR - Biológica)
Todo el volumen de agua residual se conduce a la planta de tratamiento de aguas residuales, ubicada en la sección noroeste del parque industrial.
La primera fase tiene una capacidad de agua recuperada de 10 lps. La ingeniería y los trabajos iniciales dejan todo listo para incrementar la capacidad a 40 lps

Electricidad

Distribución interna de Media Tensión
CLJ cuenta con uno de los sistemas de energía más robustos del país
La subestación eléctrica de CLJ es redundante en 69 kV
El suministro de energía eléctrica en media tensión en CLJ es suministrado por dos subestaciones
Incluida una subestación de alta potencia, ubicada a 9 km de CLJ con potencia de 1,450 MVA´s
La subestación interna cuenta con 2 transformadores de 30 MVA’s cada uno, sumando un total de 60 MVA´s

Gas Natural

CLJ cuenta con toda la infraestructura para proveer de gas natural a las empresas, gracias a un proveedor especializado y con experiencia en el ramo.

Ferrocarril

Operado por Ferromex
Ubicado en la vía Manzanillo – Guadalajara
Ladero de 2 km de longitud construido
3 Espuelas internas

Sección Aduanera

La sección aduanera, administrada por el ANAM, se prevé obtener los permisos correspondientes en el 2025
El proyecto facilitará, simplificará y automatizará el despacho aduanero, lo cual favorecerá el comercio exterior para los usuarios de CLJ

Para más Información

Permite que un Asesor se ponga en contacto para darte mas información y aclarar cualquier pregunta, simplemente llenando este formulario: