Subrasante: Material de banco clasificado (tezontle y/o tepetate). Cumple norma N-CMT-1-03/21 SCT, compactación 95% MVSM, humedad óptima AASHTO estándar.
Base hidráulica: 0.20m de espesor, 70% grava TMA 1½" a 3/8" + 30% polvo de trituración (compactada al 100%).
Piso de concreto industrial: MR-42 de baja contracción, 0.15m (15cm) de espesor. Reforzado con fibra de polipropileno para alta resistencia estructural.
Fachadas
Muros exteriores (Primeros 4m): Block de 20x20x40cm, color gris natural. Terminado aparente en fachadas principales con recubrimiento concreto aparente y laterales a vialidad.
Colindancia con vecino (4m a 12.60m): La composición de los muros laterales y posteriores cambia a partir de los 4 metros de altura.
Fachada principal y vialidad (4m a 12.60m): Panel metálico tipo sándwich Superwall Flat. Fijación oculta, poliuretano de alta densidad (40 kg/m³). Acero galvanizado pre pintado (externa cal. 24, interna cal. 26).
Estructura
Material Principal: Acero estructural de alta resistencia para columnas, vigas y perfiles.
Normativas y Seguridad: Diseñado y fabricado conforme a normas ASTM A992, ASTM A500 Grado B, ASTM A36 y AISC.
Soldaduras: Realizadas exclusivamente por personal certificado para asegurar máxima resistencia.
Cubierta: A base de lámina SSRKR-18, cal. 24.
Instalaciones
Mecánicas: Tuberías de PVC probadas (sanitaria 4", hidráulica 25mm, sanitaria 6" pluvial). Puntas listas para conexión interna.
Sistema Contra Incendio: Red subterránea PVC Clase 200 DR-14, en cama de arena de 10cm a 90cm de profundidad.
Instalación Eléctrica: Distribución en tubería PVC, 75kVA asignados por lote. Acometida segura y medición individual garantizada.
