Bodega en Venta en Condominio Industrial Santa Cruz
Bodega 17 Manzana 8
Bodega en Venta con Inquilino dentro del Condominio Industrial Santa Cruz.
Precio
Precio de Venta:
$15,000,000
Precio + IVA de las construcciones.
El IVA se calcula con base al avalúo catastral con el notario.
Renta Mensual:
$135,000
CAP Rate:
11%
Bodega con Arrendatario Activo
Superficies y alturas
Superficie Lote:
1,024 m.2
Superficie Nave:
802 m.2
Superficie Oficinas:
88 m.2
Superficie Total Construcción:
890 m.2
Medidas de Nave:
20 m. Frente x 51.17 m. Fondo
Altura Libre de Entrepiso:
10 m.
características
4 cajones de estacionamiento
Piso de Concreto MR38 de 20 cm. de espesor
1 andenes de descarga para tráiler
1 rampas niveladoras mecánicas de 30,000 libras
1 rampas de acceso para camiones de 3.5 ton.
Suministro de energía directo de subestación de
CFE
Agua Potable
Lámina traslúcida para iluminación natural de la nave (9% de la cubierta)
Aislante térmico en cubierta con 97% de reflectividad
Luminarias LED tipo campana de 120 W
CCTV, Acceso Controlado, Seguridad 24 horas
2 WC Baños Planta Baja
Nave industrial con bodega y línea de producción, área de carga y descarga, baños en bodega, oficinas al frente con baños, ingresos peatonales y de vehículos, estacionamiento de cajas de contenedores para carga y descarga, almacén maquinado, zona de ensamble, zona de pruebas, área de producto terminado y baños.
Suministro de energía a media tensión, instalación oculta con tubo poliducto en oficinas, visible conduit en general se considera únicamente la instalación normal. Lámparas y reflectores en nave industrial, profusión de salidas para iluminación, contactos y comunicación.
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