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Centro Logistico Jalisco

Vendita di Macrolotti Industriali

Strategicamente situato a soli 25 minuti dall'area metropolitana di Guadalajara, il Jalisco Logistics Center (CLJ) è uno degli sviluppi industriali più importanti del paese, progettato per soddisfare le esigenze dell'industria leggera, pesante e della logistica in un ambiente multimodale, moderno e competitivo.
Il suo collegamento con il porto di Manzanillo, due aeroporti internazionali (Guadalajara e Puerto Vallarta), la rete ferroviaria gestita da Ferromex e la macro-biblioteca CLJ offre vantaggi logistici ineguagliabili per le aziende con operazioni nazionali e internazionali.
Questo parco industriale dispone di infrastrutture di prima classe, comprese strade per il traffico pesante, impianto di trattamento delle acque reflue, fornitura ridondante di energia elettrica, disponibilità di gas naturale, acqua, sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7 e servizi in loco.
Attualmente, più di 35 aziende operano già all'interno del parco e nuovi progetti continuano ad aggiungersi grazie alla disponibilità di oltre 478 ettari per lo sviluppo.
Con una forza lavoro qualificata, la vicinanza ai centri urbani e ai servizi, e un regime doganale in fase di autorizzazione, CLJ rappresenta una delle migliori opportunità industriali nell'ovest del Paese.

POSIZIONE Centro logistico di Jalisco

Autostrada gratuita da Acatlán de Juárez a Cd. Guzmán Km 11, JAL 401, 45713, Acatlán de Juárez, Jalisco
Entorno Inmediato:
  • 15 minuti dal Macrolibramiento
  • A 25 minuti dall'area metropolitana di Guadalajara
  • A 35 minuti dal Periferico Sur
  • A 60 minuti dall'aeroporto internazionale di Guadalajara
Indicazioni per arrivarci utilizzando Google Maps o usando waze

LOTES INDUSTRIALES

Lotti industriali disponibili per la vendita:
  • da 9.000 M.2 Fino a 323,537 M.2
  • precios da $75 USD - $90 USD xm.2
Ampia disponibilità e flessibilità delle misure disponibili, contattateci per maggiori informazioni.

MASTER PLAN

Quattro Fasi con +1.155 Ha di Terreno Industriale con Servizi di Primo Livello ai piedi del lotto.
Per l'industria leggera e pesante.
35 aziende operative e 10 in costruzione.
Con capacità di servizio per grandi utenti.

URBANIZZAZIONE:

ACQUA

  • Pozzo con una capacità di 1.200.000 m³
  • Titoli per 1,5 milioni di mc di supporto
  • Acquifero di Lagunas con disponibilità per grandi utenze
  • serbatoio di stoccaggio dell'acqua
  • Drenaggio superficiale e con tubazioni

Impianto di trattamento delle acque reflue

  • Impianto di trattamento delle acque reflue (WWTP - Biologico)
  • L'intero volume delle acque reflue viene convogliato all'impianto di trattamento delle acque reflue, situato nella sezione nord-ovest del parco industriale.
  • La prima fase ha una capacità di acqua recuperata di 10 lps. L'ingegneria e il lavoro iniziale lasciano tutto pronto per aumentare la capacità a 40 lps

Elettricità

  • Distribuzione interna di media tensione
  • CLJ ha uno dei sistemi energetici più robusti del paese
  • La sottostazione elettrica CLJ è ridondante a 69 kV
  • La fornitura di energia elettrica a media tensione in CLJ è fornita da due sottostazioni
  • Compresa una sottostazione ad alta potenza, situata a 9 km da CLJ con una potenza di 1.450 MVA
  • La sottostazione interna è dotata di 2 trasformatori da 30 MVA ciascuno, per un totale di 60 MVA

Gas naturale

  • CLJ dispone di tutte le infrastrutture per fornire gas naturale alle aziende, grazie ad un fornitore specializzato con esperienza nel settore.

Ferrovia

  • Gestito da Ferromex
  • Situato sulla strada Manzanillo – Guadalajara
  • Ladero de 2 km de longitud construido
  • 3 Speroni interni

Sezione doganale

  • Si prevede che la sezione doganale, amministrata dall’ANAM, ottenga le autorizzazioni corrispondenti nel 2025
  • Il progetto faciliterà, semplificherà e automatizzerà lo sdoganamento, favorendo il commercio estero per gli utenti CLJ

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